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嘉兴在线新闻网     2017-12-12 08:48:17     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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房价跌了?!

房价跌了?!

房价跌了?!

  

在一波又一波房产新政高压下

厦门住宅成交量

大幅下降

上周二手住宅日均成交量 降至188套

创下3月份以来新低

  

买房的人是淡定了

But

炒房客却急眼了

有中介透露

迫于资金压力的炒房客 放了大招

他们带着 十几万奖金和金条到中介门店

只要卖得出房子

奖金和金条就归中介

  

不过想拿这金条奖金也不容易

炒房客越是降价

购房者越是观望

这话没毛病

  

新政还没满月

中介生意和3月初相比

不仅是腰斩

可以说是砍到了小腿

不少经纪人都准备辞职

  

降价房源多起来

有的每平方米降幅超万元

根据官方统计数据显示

4月11日-20日

厦门全市共计成交一手住宅318套

日均31套

这个数据相比此前十天

日均少了14套!!!

  

二手房市场也同样惨淡

据厦门房地产联合网统计

上周厦门全市共计成交 二手住宅939套

环比下跌22.14%

出现连续第三周下跌

上周日均成交188套

也创下3月以来日均成交量新低

  

小编就想问一句

这住宅成交量持续下降

房价也不噌噌上涨了

炒房客们还好吗?

昨日,导报记者走访莲坂一带的房产中介门店发现, 降价急售的房源很多, 特别是小户型,有的房源甚至每平方米降价超过1万元。

比如,假日花园一套50平方米的两房,挂牌价已从 此前的285万元大降至225万元,单价每平方米从5.7万元降到4.5万元。假日花园附近一栋复式住宅大厦,3月份房价高点时,55平方米叫价428万元,现在降至375万元。金枫园一套三房,价格从508万元,降到478万元。凯旋广场一套96平方米的三房,原价558万元,现在只要518万元。而一些面积超过180平方米的大户型,降价70万-80万元也常见。

  

部分投资客急了

拿着金条找中介帮忙卖房

  

  

不过,做中介已12年的老吴告诉导报记者,其实,那些被套得很惨的投资客, 炒房的规模倒不是很大,大都是去年年底通过集资炒房的,一帮人各自去借了一笔钱,原以为等到9月地铁开通后,厦门房价还要再涨20%以上,到时再卖出好大赚一笔,没想到现在被套牢。

“而那些炒房‘老手’,在3月初基本都套现差不多了,赚得盆满钵满、全身而退。春节后那一个月楼市还很火爆,完全不愁没人接盘嘛。”老吴说。

  


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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